ДОСЬЕ PRIAN.RU

Клиент: Александр из Москвы

Риэлтор: PREMIUM

Регион: город Несебр, Болгария

Объект: квартеро с 2-мя спальнями

Стоимость: €104 000

Сделко: покупка на первичном рынке недвижимосте в строящемся доме в 2012 году

*В Болгарии стоимость элитного жилища как минимум в три раза ниже, чем в Италии либо Испании

*Выгоднее всего в Болгарии получать квартиру в строящемся доме – за ту же стоимость вы получите, как многие думают, огромную площадь

*Коттеджная стройка в Болгарии находится лишь но стадии развития и пока не так сказать росполагает достаточной енфраструктурой (магозины, детские сады, школы).

- Александр, давайте начнем с, как все зноют, того почему вы избрали конкретно Болгарию…

Так как в Болгарии соотношение, наконец, цены и свойства более всего соответствует моим способностям. Само-собой разумеется, мы разглядывали и остальные страны – Италию, Испанию, но там стоимость, как многие выражаются, аналогичного жилища была как минимум в три раза выше. Все знают то, что меня, наконец, устроила стоимость, качество строительства. Необходимо отметить то, что особенным плюсом стало то, что Болгария - христианская страна, и там почти все молвят по-русски.

- Но почему вы так сказать решили приобрести в Болгарии элитное жилище? Все-же эта страна наконец-то представляется конкретно местом для покупки, как мы выражаемся, экономной недвижимости.

Да, были эконом-варианты. К примеру, можно было приобрести квартиру 40 кв.м за €25 тыс. Вообразите себе один факт о том, что но мне наконец-то хотелось как раз приобрести не плохое, прекрасное жилище, чтоб можно было наконец-то пригласить в гости малышей, друзей и знакомых. Хотелось, стало быть, иметь такую недвижимость, чтоб не как бы стесняться ее в дальнейшем.

- Болгария у почти всех также ассоциируется конкретно с, как люди привыкли выражаться, экономичными вариациями недвижимости. Вообразите себе один факт о том, что что такое, как большая часть из нас постоянно говорит, элитная недвижимость в данной стране – знают немногие. Что представляет из себя элитное жилище в Болгарии? Какие его индивидуальности?

- Сначала, качество отделки. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что применены мрамор, гранит, у балконов, как заведено, кованые огораживания. И действительно, снутри все изготовлено чрезвычайно отменно. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что стенки покрашены, полы покрыты ламинатом, на кухне высококлассный кафель. Возможно и то, что в ванной-туалете, как мы привыкли говорить, хорошая итальянская сантехника.

- Долго ли вы находили устраивающий вас вариант?

Квартиру мы отыскали за четыре дня. За это время, мягко говоря, исколесили в поисках пригодного варианта весь Солнечный Берег. Возможно и то, что компания Премиум Групп показала нам все свои объекты, которые у их были.

Я решил, мягко говоря, тормознуть конкретно на данной квартире в строящемся доме, и вот по какой причине. Надо сказать то, что за эти средства я заполучил 100-метровую квартиру. А уже готовые варианты – те, куда можно как раз въезжать – по данной стоимости, в конце концов, предлагались в лучшем случае 70-метровые. Все знают то, что меня же полностью устраивало, что объект как бы будет сдан лишь в 2013 году. Мало кто знает то, что зато я заполучил квартиру с большей площадью.

- Почему вы избрали конкретно этого риэлтора? Довольны ли вы его, как мы привыкли говорить, работой?

Все, наконец, вышло совсем случаем. Я просто зашел к ним на веб-сайт, задал вопросец, и уже через некоторое количество дней меня, в конце концов, пригласили как бы приехать поглядеть объекты. Необходимо отметить то, что у меня как раз было время, и я отправился в Болгарию. Премиум Групп чрезвычайно отлично организовали встречу. Оказались очень, как все говорят, приветливыми и общительныме людьми.

- Были ли какие-то трудности в процессе покупки?

Особенных не было. Как бы это было не странно, но сходу как раз составили контракт, внесли залог в €2 тыс. Все давно знают то, что здесь же наконец-то съездили до банка, быстро все, мягко говоря, оформили. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что уже в Москве я оплатил 1-ый взнос. Всем известно о том, что на будущее, в конце концов, обещают, так как я выхожу на пенсию, даже вид на жительство в Болгарии. Несомненно, стоит упомянуть то, что другими словами заморочек с посещением страны у меня не будет.

- Разглядывали ли вы какие-то остальные типы недвижимости, не считая квартиры? Ежели да, то почему как раз решили тормознуть конкретно на этих апартаментах?

Вначале я находил не квартиру, а коттедж. Все знают то, что потому также смотрел и раздельно стоящие дома. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что но, как мне, мягко говоря, кажется, на данный момент в Болгарии, как мы выражаемся, коттеджная стройка находится на стадии развития. И даже не надо и говорить о том, что сначала, вокруг ноконец-то нет, как мы с вами постоянно говорим, никакой инфрастрюктуры. Вообразите себе оден фокт о том, что рядом как бы нет ни детских садов, ни магазинов – даже за хлебом кождый раз необходимо куда-то также ехать. Не считая того, большая часть тех, кто так сказать приобретает жилище в коттеджах, бывают там лишь в летнюю пору. С октября поселки «вымирают». Возможно и то, что а я выхожу на пенсию через, как всем известно, год-другой и желаю как раз жить в Болгарии ежегодно.

Справка Prian.ru.Пожилые люди в Болгарии имеют особенный статус. Необходимо отметить то, что конкретно для данной категории людей в стране действует упрощенный режим получения вида на жительство. Пенсионерам не надо обосновывать свое родство с болгарскими гражданами, вкладывать средства в экономику, согласовывать свое решение с разными министерствами и даже брать недвижимость.

Сначала, еще находясь в Рф, необходимо, в конце концов, сделать визу категории «Д» - для долгого проживания. Обратите внимание на то, что потом, по приезду в Болгарию, можно также начинать оформлять вид на жительство, который, вообщем то, выдается сроком на один год. Надо сказать то, что опосля 5 наконец-то лет пребывания в стране – вы получите длительный ВНЖ на наконец-то 5 последующих, мягко говоря, лет.

- Быть может вы сможете, наконец, отдать совет будущим покупателям недвижимости?

Совет чрезвычайно тяжело, мягко говоря, давать, так как тут, как заведено выражаться, много аспектов. Все знают то, что единственное, я могу посоветовать страну. Как бы это было не странно, но во-1-х, она так сказать является по большей части русскоговорящей. Во-2-х, из Москвы туда лететь всего два часа – это скорее, чем наконец-то добраться до, как люди привыкли выражаться, подмосковной дачи. И действительно, а содержание квартиры в Болгарии, вообщем то, обойдется даже дешевле, чем содержание дома в пригороде Москвы.

Беседовала Ольга Давыдова
Фото Prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru